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绍兴平水镇的历史可谓悠久。
相传大禹治水时，
杭州湾海潮可涌到此处而水面平，
所以称平水。
图：航拍柯桥
而今平水好消息不断传来，
平水终于要大开发了，
我的家乡终于要“C位出道”！
平水两大区域将大开发
新增居住、商业、幼儿园…
近日，柯桥自然资源与规划分局公布兰亭度假区平水镇PS-02、PS-05管理单元控制性详细规划批后公示。
PS-02管理单元
一、现状概况
（一）规划范围：北至西上线、东至平水大道、南至解放南路、西至现状工业区边界。
用地现状：总用地面积172.64公顷。其中，现状建设用地约128.47公顷，包括西湖桥公寓、若耶紫竹苑、香溪铭苑、相郡园、杨滩绿庭等居住小区，越崎中学、平水镇中心小学等教育设施用地，以及绍甘线西侧的工业用地，占总用地的74.41％。非建设用地中，水域面积约5.71公顷，农林用地约31.58公顷，其他非建设用地6.88公顷，占总用地的25.59％:
控制单元在总规中的位置
二、规划主要内容
（一）功能定位：以平水镇总体规划为依据，合理调整区块用地布局，优化功能结构，完善道路交通体系和公共服务设施配套，凸显历史文化，塑造平水镇区以绿色产业和品质住区为主的城镇功能区。
（二）发展规模：规划城市建设用地166.93公顷，占规划总用地的96.69％，规划可容纳人口约为1.6万。
（三）规划结构：规划形成“一心一轴、一带三片”的空间结构。“ー心＂指片区邻里中心：“一轴”指绍甘线城镇发展轴；＂一带”指沿若耶溪风光带；“三片”分别为绿色产业片、西湖桥居住片、若耶溪居住片。
三、道路与交通设施规划
规划形成“两横两纵”的主干路网结构，“两横”：解放南路、西上线；“两纵”：绍甘线、平水大道。
根据土地利用规划图，绍甘线以东、西上线以南，新增居住用地和商业用地，且进行道路优化；若耶溪以东，原基本农田将新规划出居住用地、商住混合用地以及一处文化体育中心，调整后，该单元居住属性大大加强。
PS-05管理单元
一、现状概况
（一）规划范围：东至将台山，南至现状蔡家岙村，西至洄涌湖支流，北至四丰村。
（二）用地现状：总用地面积99.08公顷。其中，现状建设用地约40.05公顷，包括四丰村村庄用地，枫丹白露园、溪山南园等居住小区，以及四丰村部分工业用地占总用地的40.42％。非建设用地中，水域面积约5.73公顷，农林用地约53.30公顷，占总用地的59.58％。
控制单元在总规中的位置
二、规划主要内容
（一）功能定位：以总规为依据，合理调整用地布局，优化功能结构，完道路交通体系和公共服务设施配套，打开公共空间，作为整个镇域的北部居住中心，打造平水新城北部居住片区，绍兴近郊以洄涌湖生态特色为基底的生态居住片区。
（二）发展规模：规划城市建设用地93.27公顷。占规划总用地的94.14％，规划可容纳人口约0.93万人。
（三）规划结构：规划形成“一心一核两片”空间结构。一心：即洄涌湖生态绿心；一核：即洄涌湖公共服务核心；两片：即临山居住片、滨水居住片。
三、道路与交通设施规划
规划区通过四丰路、西昌路、蔡家路、洄涌路与现状平水大道、规划会山大道、银渊路等对外交通联系，加强可达。
根据土地利用规划图，单元原基本农田将规划出8处居住用地，并在枫丹白鹭园西侧增设一处商业用地以及一所12班制幼儿园。
高架、高速都来了
平水成交通枢纽！
平水人家门口的高架，越东路高架南延伸段已开施工招标公告。未来平水人开车将有高架直达袍江、滨海、城东，更可以无缝衔接市区多条高架。
杭绍台、绍诸2个高速入口直达杭州宁波。平水人对外交通也大大升级，出门真的太方便了！
越东路快速路南延效果图
随着解放南路延伸直通解放路、银洲路南延项目等开工建设，平水大交通格局雏形初现！这将提升平水区域价值，更好融入绍兴主城区，成为当之无愧的“绍兴后花园”！
平水将建成旅游胜地！
平水是山水名镇，自古以来就是旅游胜地。若耶溪自南而北流经境内而注入鉴湖，两岸青山奇峰，溪内绿水流泉，山清水秀，风景如画，历来为文人墨客荡桨游览、吟诗作赋，饱览越中山水美景之所。
兰亭文旅度假区初步规划透露，未来兰亭文旅度假区将形成四大板块，兰亭新城板块、平水新城板块、兰亭文旅板块以及漓铁文旅板块。平水文旅板块和城镇板块，将迎来新的发展机遇！
你是平水人吗？
机遇终于来了，
期待家乡发展越来越好！
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法律支持：浙江学通律师事务所
王良律师 VX：
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