今天带大家回顾一下2008-2018这11年间全国9大城市的房价变迁，最后来做个投票。
这九大城市分别是：北京、上海、天津、深圳、广州、杭州，成都、武汉、长沙。
▎2008年
▎2009年
▎2010年
▎2011年
▎2012年
▎2013年
▎2014年
▎2015年
▎2016年
▎2017年
▎2018年
我们可以看到，这11年中：
2008-2009这2年是出政策救市，鼓励购房；
2010-2013这4年是出政策调，控遏制房价上涨；
2014-2016这3年是出政策救市，鼓励购房；
2017-2018这2年又是出政策调控，稳定房价。
也就是说，11年房地产发展中，6年时间出政策调控，遏制上涨过快，5年时间出政策救市，鼓励买房。
鼓励买房的时候，就是房价下行的时候，出政策调控的时候，就是房价大涨的时候。
如果从规律讲，2017-2018这两年调控下来，房价涨了一大截之后，应该是又要房价下行，然后出政策鼓励买房了。
但从政策的角度来看，现在比以前管的精细和严格，因此，波动幅度会小一些，不准涨和不准跌是一起来的，而经济规律又是有涨又有跌波动的。
这两种力量到底谁是胳膊，谁是大腿？
我当然是主张第3种看法的，在中国，房地产就是个政策市，所谓的经济规律也是建立在政策影响下的一种规律。
我从来不赞成抛开政策导向，单纯的用经济规律来分析问题，那样的结果是无效的。
但政策的作用也是符合一定经济规律的，慢慢的扭转和干预经济规律，使得其向着政府希望的方向发展。
说得直白一点，我们国家的调控就好比烧菜：咸了加点水，淡了加点盐，最后把一桌菜调出鲜美的味道，就这么简单回事。
而自发的经济规律呢，就是要烧完上桌了，才发现不够咸，再去买盐，加盐，回头发现加过头了，赶紧再兑水。
欢迎大家留言讨论。
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